1965〜1975年築, 専有面積61.99㎡〜81.99㎡の平均販売価格
神奈川県
40.7万円/㎡
前年比+8.2%
横浜市中区
53.7万円/㎡
前年比+32.1%
ハイツ山手
神奈川県横浜市中区山手町
みなとみらい線 / 元町・中華街駅 徒歩7分
1970年築 / 6階建 / 19戸 / RC造
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価格偏差値
48.5
フェア
推定相場価格より2.8%割高
相場
4,163万円
57.8万円/㎡
1,794
3,373
4,953
6,532
AI査定結果
推定相場価格
4,163万円
57.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,373万円〜4,953万円
46.9万円/㎡〜68.8万円/㎡
推定賃料
21.8万円
0.30万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年7月9日
ハイツ山手
4,280万円（59.5万円/㎡）/ 4階 / 71.99㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は72.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 4,280万円 | 59.5万円 | 4階 | 71.99㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/07/01 | 4,580万円 | 63.6万円 | 4階 | 71.99㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/02/27 | 5,780万円 | 80.3万円 | 3階 | 71.99㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/02/11 | 5,780万円 | 80.3万円 | 1階 | 71.99㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/12/17 | 5,680万円 | 78.9万円 | 4階 | 71.99㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は55.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | ハイツ山手 横浜市中区山手町 | 元町・中華街駅7分 | 4,280万円 | 59.5万円 | 71.99㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1970年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/13 | 桜木町スカイハイツ 横浜市中区野毛町二丁目 | 桜木町駅4分 | 2,980万円 | 50.3万円 | 59.27㎡ | 1R | 3階 / 12階建 | 南西 | 1971年 | 65戸 | SRC |
| 2025/07/07 | 山手町マンション 横浜市中区山手町 | 石川町駅6分 | 3,190万円 | 48.9万円 | 65.29㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1971年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/13 | 横浜山手センチュリーマンション 横浜市中区山手町 | 石川町駅8分 | 3,990万円 | 69.6万円 | 57.33㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/22 | 山手ハイム 横浜市中区山手町 | 元町・中華街駅7分 | 4,850万円 | 58.9万円 | 82.37㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1971年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/29 | 山手パークハイツ 横浜市中区麦田町一丁目 | 石川町駅9分 | 4,799万円 | 63.6万円 | 75.46㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1972年 | 54戸 | SRC |
| 2025/07/07 | アイビスハイツ山下公園 横浜市中区新山下一丁目 | 元町・中華街駅6分 | 3,298万円 | 59.8万円 | 55.14㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1969年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/13 | 横浜山手マンション 横浜市中区仲尾台 | 山手駅6分 | 2,880万円 | 48.8万円 | 59.02㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1971年 | 49戸 | SRC |
| 2024/12/29 | 根岸台第1マンションズ 横浜市中区滝之上 | 山手駅15分 | 3,780万円 | 49.8万円 | 75.83㎡ | 1LDK+S | 5階 / 9階建 | 南東 | 1971年 | 58戸 | SRC |
| 2025/04/22 | メゾン緑ケ丘 横浜市中区本牧緑ケ丘 | 山手駅9分 | 2,780万円 | 46.0万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 59戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.2%上昇、横浜市中区では32.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.5万円）は横浜市中区の平均と比較して10.8%割高です。
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